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Bien immobilier de rendement 195 m² à vendre à Troyes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€974

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

195 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet immeuble présente une localisation idéale proche des transports en commun, des écoles et des services essentiels, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet immeuble locatif de 195 m² sur un terrain de 594 m² est une opportunité d'investissement intéressante. Comprenant 1 commerce au rez-de-chaussée, ainsi que 3 appartements de type T1 et 1 appartement de type T2 à l'étage, il offre un potentiel locatif attractif. De plus, la présence de 2 garages constitue un avantage supplémentaire pour les locataires ou pour un usage personnel. Idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien offrant diverses possibilités d'aménagement et un bon rendement locatif, cet immeuble à Troyes saura répondre à des besoins variés. Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Consommation énergie primaire : 439 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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