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Bien immobilier de rendement 197 m² à vendre à Strasbourg

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€742,000

Prix au m²

€3,766

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

197 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL - STRASBOURG GMConseil vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé rue Géroldseck, offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un immeuble principal de 196,69 m² réparti sur 3 niveaux, comprenant actuellement 2 lots d'habitation avec possibilité d'en créer un troisième, d'un passage menant à un garage sur cour, ainsi que d'un jardin de plus de 5 ares. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : Découpe envisagée du bâtiment principal : - Rez-de-chaussée : appartement 3 pièces de 82,15 m² - 1er étage : appartement 3 pièces de 71,84 m² - 2 € étage : appartement 2 pièces de 26,35 m² (45 m² au sol) - Le terrain à l'arrière offre également un potentiel de construction, permettant d'accueillir deux maisons d'environ 90 m² chacune avec un parking attenant. Un professionnel de la construction neuve a été consulté, confirmant la faisabilité des constructions à l'arrière. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de projet pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs souhaitant valoriser l'ensemble. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Sécurité

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