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Bien immobilier de rendement 4 pièces 130 m² à vendre à Munster

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€271,575

Prix au m²

€2,089

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Munster

Description

Opportunité Rare - Rentabilité Maximale + Cadre Exceptionnel - Ensemble Immobilier Rénové - Munster (à 20 min de Colmar) Découvrez un bien unique au coeur de Munster, village touristique, atypique et très recherché, situé à quelques minutes à pied du centre-ville et 30 minutes de Colmar. Un emplacement idéal, combinant tranquillité, charme et forte attractivité locative. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel aussi bien pour un investisseur que pour un particulier souhaitant habiter sur place tout en générant un revenu locatif solide. 1. Appartement en duplex lumineux entièrement rénové - Idéal pour y vivre (DPE D/GES B) Spacieux, lumineux, bénéficiant de beaux volumes et d'une grande clarté naturelle. Il comprend : - Salon / salle à manger lumineux - Cuisine ouverte à installer - Salle de bain avec WC - À l'étage : 2 chambres confortables - Une cave au sous sol Habitable immédiatement. 2. Studio avec mezzanine indépendant sous les combles - Vue sur les montagnes (DPE D/GES B) Parfait pour un locatif longue durée ou saisonnier. Il offre : - Salon-salle à manger ouvert sur cuisine avec balcon et vue sur les montagnes - Salle de bain avec WC et douche à l'italienne - Mezzanine aménagée en chambre Rénové, prêt à être loué sans délai. Une place de parking et une cave supplémentaire complète le bien. Le rêve de tout investisseur : multiplier les lots et la rentabilité. Pour visiter cet ensemble Immobilier, contactez moi sans tarder, au 06 45 79 21 19. Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 575 €TTC à la charge de l'acquéreur. Une copropriété sera créée à la vente du bien. .

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).