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Bien immobilier de rendement 2 pièces 135 m² à vendre à Toulouse

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€682,500

Prix au m²

€5,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Toulouse hyper centre Fac de Droit, immeuble R + 3 composé de 4 appartements. Toulouse hyper centre Fac de Droit, immeuble R + 3 composé de 4 appartements Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Toulouse, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d'investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché et dynamique. L'immeuble se compose de 4 niveaux : Rez-de-chaussée Appartement de 28,82 m² loi Carrez, actuellement loué 579 € + 30 € de charges. DPE : ancienne étiquette E - B. 1er étage Appartement de 30,42 m², loué 620 € + 30 € de charges. DPE : E - E. 2ème étage Appartement de 28,87 m², loué 760 € + 30 € de charges. DPE : E - B. 3ème étage Appartement de 25,32 m² loi Carrez (28,45 m² au sol), offrant un espace optimisé et lumineux. L'ensemble constitue un investissement sécurisé avec des loyers en place et une rentabilité attractive. Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble clé en main dans un secteur à forte demande locative.

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