Maison 2 pièces 48 m² à vendre à Pauillac

Charmante Maison de Ville entièrement Rénovée en 2024 avec Garage et Jardinet à Pauillac Située au coeur de la ville de Pauillac, à proximité de toutes les commodités, ce logement de 130 m2 comprend au RDC un garage de 67 m2 permettant le stationnement de quatre véhicules et une partie atelier. L'étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité abrite un appartement confortable comportant une surface plancher de 65 m², 48 m2 loi Boutin. De nombreux rangements sont disponibles et des aménagements sont possibles. Datant de 1900, cet immeuble offre un cadre de vie paisible et confortable. Son style authentique allié à des prestations modernes en font un bien rare sur le marché. La maison dispose d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour. Elle comprend une chambre lumineuse, une élégante salle d'eau et un WC. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous aurez également la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires en RDC tout en conservant l atelier et l espace véhicules. Les points forts de cette maison de ville incluent également la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide et des équipements de pointe. Ne manquez pas cette occasion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.