Hôtellerie et restauration 20 pièces 500 m² à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie

Hôtel 20 pièces à Bagnoles de l'Orne Normandie. Un ensemble immobilier de caractère de 500m² habitable, récemment entièrement rénové, à usage d'hébergements type Air B n b, Gîtes, HOTEL, RESTAURANT pouvant devenir un hôtel particulier ou un mixte commerce/habitation de part l'existence de 2 bâtiments indépendants , le tout au centre des commerces de proximité. Situé sur l'axe PARIS-MONT ST MICHEL, au coeur de la station verte de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE, écrin de verdure et de bien-être avec sa station thermale, ses chemins de randonnées, la vélocénie, cette propriété allie élégance avec sa façade Belle Epoque et modernité avec une rénovation faite entre 2012 et 2023 (couverture, huisseries, électricité, isolation). Cet ensemble est composé d'un premier bâtiment en pierre de taille de style Belle Epoque avec vue sur le parc du Château de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un secteur valant site patrimonial remarquable, comprenant : - Au sous-sol : chaufferie, 2 pièces à usage notamment de bureau et vestiaire du personnel avec un accès sur la cour à l'arrière de la propriété, plonge et cuisine professionnelle bien équipée. - au rez-de-chaussée : la réception avec une porte automatisée, wc, une salle de petit déjeuner et une salle de restaurant, une chambre avec salle d'eau. - au 1er étage : palier, 4 chambres avec sa salle d'eau et wc dont une chambre familiale. - au 2ème étage : 3 chambres et 1 suite parentale. Le deuxième bâtiment sur l'arrière de la propriété comprend : - au sous-sol : cave, atelier, réserve - au rez-de-chaussée : lingerie, local technique, 4 chambres équipées de lavabo et wc, une douche - au 1er étage : palier desservant 3 chambres équipées de wc et lavabo, une salle à manger-cuisine , une douche Garage accolé au bâtiment Jardin Classé B (193) au DPE et C (37) en GES Taxes foncières : 3 284 euros Chauffage au fioul dans le bâtiment principal, avec ballon d'eau chaude de 300L combiné, et système de refroidissement par pompe à chaleur air/air Chauffage électrique pour le 2ème bâtiment et ballon d'eau chaude de 300l. Rapport sécurité effectué en novembre 2024 avec un avis favorable (Rapport vierge) Prix mur et fond: 550000 € 1er contact par mail.