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Bien immobilier de rendement 20 pièces 950 m² à vendre à Arles

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€1,480,000

Prix au m²

€1,558

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

950 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Arles

Description

ARLES HYPER-CENTRE - Immeuble Mixte 950 m² - Situé rue de l'Hôtel de Ville, au pied de la Place de la République. Un actif patrimonial de premier ordre dans le secteur sauvegardé. Configuration de l'actif : 3 Commerces (RDC) : Emplacements n°1, 6 Appartements renoves (photos) : Dont 3 avec terrasses privatives et toit terrasse : 2 t1, 2t2, 2t3 2 x200 m2 plateaux loues Loyers annuels (HC) : 96 000€ Prix de vente : 1 480 000€ taxe fonciere : 12 000 € Levier : Potentiel de revalorisation significatif après transformation de la partie tertiaire. Fort potentiel airbnb Eligible aux dispositifs fiscaux de restauration (Déficit Foncier / Malraux). Dossier complet (états locatifs, diagnostics) transmis après premier contact qualifié.

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Sécurité

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