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Bien immobilier de rendement 20 pièces à vendre à Le Bugue

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€369,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Le Bugue

Description

Immeuble 20 pièces 8700 m² Le Bugue Situé sur les hauteurs de la commune du Bugue, dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de cinq logements indépendants, chacun d'une surface d'environ 70 m², offrant une configuration fonctionnelle et recherchée par les locataires. Chaque habitation comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage privatif, un petit terrain attenant. L'ensemble propose des prestations homogènes sur les cinq logements. Revenus locatifs :Les loyers moyens s'élèvent à environ 600 euros par logement, soit un potentiel locatif global d'environ 3 000 euros mensuels. Performance énergétique : DPE, Classe D Les + du bien : Configuration idéale pour investissement locatif Bonne rentabilité potentielle Logements recherchés (T4 avec extérieur et garage) Secteur calme, en hauteur Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine avec des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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