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Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à La Réole

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€263,000

Prix au m²

€1,315

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

200 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

La Réole

Description

LA REOLE CENTRE VILLE IDEAL INVESTISSEURS 4 appartements avec une rentabilité assurée. Dans le centre ville de La Réole, Ville d'Art et d'Histoire, à deux pas des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), l'Immobilier du Centre La Réole vous propose un ensemble immobilier à usage locatif de 4 logements et un terrain de 450 M2. Il se compose : - au rez de chaussée, d'un appartement d'environ 38 M2 avec un petit extérieur (actuellement loué 488 Euros mensuellement). - au 1er étage, un appartement T3 d'environ 57 M2 (actuellement loué 497 Euros mensuellement). - de 2 appartements en duplex de 47 M2 et 51 M2 (actuellement libres) et nécessitant quelques travaux de rafraîchissements. Un terrain constructible de 450 M2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'améliorer la rentabilité. REF : 3015LR PRIX : 263 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par RIMONTEIL LAURENA - - NoRSAC: 909020299, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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