Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Houeillès

Immobilier.notaires® et l'office notarial LANDES & GARONNE NOTAIRES, SARL vous proposent : Immeuble à vendre - HOUEILLES (47420) - - - - - - - - - - - À vendre : Ensemble immobilier à Houeilles, à seulement 15 minutes de Casteljaloux Découvrez cette opportunité rare sur la commune de Houeilles, idéale pour un projet de vie ou professionnel. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison spacieuse sur deux niveaux, d'un local commercial et d'un double garage, le tout sur un terrain offrant une petite cour intérieure. La Maison : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une grande cuisine séparée, parfaite pour les repas en famille. La buanderie et le salon spacieux complètent ce niveau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un comble peut également être aménagé selon vos besoins. Le Local Commercial : Le local commercial, d'une surface d'environ, a précédemment accueilli une boucherie et est équipé d'une chambre froide, de deux laboratoires, d'une chaufferie et d'une pièce de stockage. Ce cadre vous offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité. Le Garage : Attenant au local, un double garage avec chambre froide vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire ou d'un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Équipements techniques : La maison est dotée d'une pompe à chaleur air-eau pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation performante. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un entretien simplifié. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent, à la fois résidentiel et commercial, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Antony LERAY - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LANDES & GARONNE NOTAIRES, SARL - Notaires à Casteljaloux - N° SIRET : 89331935000011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.