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Commerce 200 m² à vendre à Gavarnie-Gèdre

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€2,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

200 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Gavarnie-Gèdre

Description

À VENDRE - Fonds de commerce + immeuble - Location de skis & articles de montagne - Cirque de Gavarnie (65) Emplacement exceptionnel au coeur du Cirque de Gavarnie, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et labellisé Grand Site de France, bénéficiant d'une très forte fréquentation touristique été comme hiver. Cet ensemble immobilier et commercial rare à la vente comprend : Partie commerciale - Rez-de-chaussée Commerce de location de skis et matériel de sports d'hiver Boutique sportwear, articles de montagne et de randonnée Vente de souvenirs Belle visibilité et passage piéton important Activité saine et pérenne 👉 Chiffre d'affaires annuel : 150 000 € Partie habitation - Étage (accès indépendant) Appartement à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel : Séjour / cuisine lumineux 4 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Combles aménageables, permettant un agrandissement ou un projet locatif complémentaire Les atouts Emplacement premium dans un site touristique majeur Double usage : commerce + habitation Accès indépendant pour l'appartement Fort potentiel de développement (extension, location saisonnière, logement du personnel) Activité idéale pour un projet de vie ou une reconversion professionnelle 📍 Bien rare sur le secteur, opportunité unique d'investir dans un site emblématique des Hautes-Pyrénées. Information complémentaires sur demande.

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