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Bien immobilier de rendement 205 m² à vendre à Liverdun

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€243,000

Prix au m²

€1,185

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

205 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Liverdun

Description

DESCRIPTION: À Liverdun, emplacement stratégique en angle de rue, découvrez cet immeuble commercial offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Disponible à partir de juillet 2026 (libération anticipée possible selon accord) À vendre ou à louer Surface totale d'environ 200 m² Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d'environ 110 m² • Bureau indépendant (16 m²) • Espace cuisine / stockage (16 m²) • Réserve + rangements • 2 sanitaires dont un PMR Étage (43 m²) : • Accessible par escalier intérieur • Espace lumineux avec velux • Salle d'eau avec douche et lavabo ➡️ Idéal logement de fonction ou bureaux Extérieurs : • Terrasse d'environ 40 m² exploitable • Cour arrière avec stationnement pour 3 véhicules • Stationnement facile à proximité 16 places disponibles Équipements : • Grande vitrine • Volets roulants métalliques électriques • Porte blindée + sécurisation complète • Climatisation • Chauffage gaz • Sol PVC passage intensif • Plusieurs points d'eau Informations complémentaires : • DPE : D • GES : C Prix de vente : 243.000 € Location possible - conditions étudiées selon activité et profil Destination commerciale large permettant de nombreuses activités (certaines activités exclues conformément à une clause de non-concurrence si bien loué) Idéal pour : • activité commerciale • professions libérales • bureaux • restauration • investissement locatif • changement de destination 📞 Photos complémentaires disponibles sur demande - dossier sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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