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Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à La Garde-Adhémar

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€309,000

Prix au m²

€1,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

200 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

La Garde-Adhémar

Description

Au coeur de La Garde-Adhémar, village classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette superbe bâtisse en pierre, en excellent état, située dans un environnement recherché et à forte attractivité touristique. Un bien rare, polyvalent, offrant plusieurs stratégies d'exploitation, idéal pour un investisseur comme pour un projet de vie. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Revenus locatifs actuels : env. 22 000 EUR / an Maison déjà divisée en 3 logements indépendants Potentiel d'optimisation en location saisonnière (Airbnb) Aucun travaux à prévoir -> rentabilité immédiate COMPOSITION ACTUELLE Rez-de-chaussée : T2 d'environ 55 m2, voûté, beaucoup de charme 1er étage : grand T3 lumineux d'environ 80 m2 2e étage : T2 avec terrasse tropézienne ? Climatisation réversible dans les 3 logements ? Cheminée ? Tableau électrique neuf LES PLUS Maison en pierre avec cachet Excellent état général Sols en pierre et tomettes Maison lumineuse Emplacement premium Forte demande locative Nombreuses possibilités d'exploitation PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES Investissement locatif longue ou courte durée Projet mixte : habiter + louer Réunification simple en grande maison familiale de caractère OPPORTUNITÉ Positionnement marché optimisé pour générer visites et offres. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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