Bien immobilier de rendement 203 m² à vendre à Grasse

iad France - Benoit Tordo vous propose: PLATEAUX À RÉNOVER - IMMEUBLE CENTRE HISTORIQUE DE GRASSE - ENVIRON 203 M² - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Situé AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE GRASSE, à proximité immédiate de la VIEILLE VILLE, des COMMERCES, des MUSÉES et de toutes les COMMODITÉS, cet ensemble de 3 NIVEAUX D'HABITATION dans un immeuble ancien offre une OPPORTUNITÉ RARE pour un projet de VALORISATION IMMOBILIÈRE. Développant une surface totale d'environ 203 M² HABITABLES, répartis sur TROIS NIVEAUX, le bien se prête parfaitement à une création de 4 À 6 LOTS INDÉPENDANTS selon le projet envisagé : STUDIOS, 2 PIÈCES ou 3 PIÈCES. Situé dans un secteur DYNAMIQUE ET TOURISTIQUE, l'actif est idéal pour de la LOCATION MEUBLÉE, SAISONNIÈRE ou ÉTUDIANTE, offrant une forte demande locative à l'année. Des TRAVAUX COMPLETS sont à prévoir , En revanche, LES TRAVAUX DE STRUCTURE DE L'IMMEUBLE ONT DÉJÀ ÉTÉ VOTÉS PAR LE SYNDIC ET NE SERONT PAS À LA CHARGE DU FUTUR ACQUÉREUR . Le projet nécessite une VISION D'INVESTISSEUR et une bonne MAÎTRISE TECHNIQUE pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien adapté aux INVESTISSEURS AVERTIS, ARTISANS, MARCHANDS DE BIENS ou PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER recherchant un projet à HAUTE VALEUR AJOUTÉE, au cOEur d'un secteur attractif et recherché.// Photos non contractuelles , merci de votre compréhension // Contact par SMS ou sur mon Portable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.