Bien immobilier de rendement 207 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély

Deux biens, l'un est occupé et l'autre libre. 1 : Maison de ville en Viager occupée par un couple de 79 ans chacun. Le bouquet pour l'ensemble est de 40 000 euros FAI et le montant total de rentes est de 840 euros. Au RDC, une entrée avec un carrelage en damier, un couloir et des WC indépendants. Sur votre droite un salon très chaleureux et lumineux ,puis un cellier et une grande pièce avec cheminée et des ouvertures qui donnent sur le jardin . La salle à manger et une cuisine qui donnent sur une terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec douche. Au premier étage, autour du palier, sont réparties 3 chambres de belles tailles, un dressing une salle de bains et un autre WC. Au deuxième, une quatrième chambre et quelques 40 m² de combles éventuellement aménageables. 2 : Un appartement en viager libre. L'entrée est au rez-de-chaussée. Un escalier pour accéder au palier/dégagement et une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre La taxe foncière est de 1 700 euros l'ensemble est relié au tout à l'égout. - Bouquet 40 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller eXp Realty : Laurent BERGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48514229300045 Saintes