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Bien immobilier de rendement 21 pièces 456 m² à vendre à Montbéliard

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€587,000

Prix au m²

€1,287

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

456 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Montbéliard

Description

Opportunité Investisseur ! Quartier résidentiel calme proche commodités. Composition : 6 appartements (3 T4 de 80 m² avec 3 chambres, 3 T3 de 72 m² avec 2 chambres) ; 4 des 6 sont actuellement meublés. Atouts : Balcons sur tous les logements, jardins communs, et 2 places de parking par appartement (12 au total). Revenus : Loyers annuels actuels > 100 000 € grâce aux locations meublées ; estimation en non-meublé environ 45 000 € (rendement attractif ~8-9 %). Surface totale habitable : 456 m². État : Bon, avec potentiel d'optimisation locative. Prix demandé : 586 000 €. Idéal pour investisseur cherchant stabilité et rentabilité.

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