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Commerce 211 m² à vendre à Bénesse-lès-Dax

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€427,140

Prix au m²

€2,024

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

211 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Bénesse-lès-Dax

Description

EXCLUSIVITE ! BEL EMPLACEMENT au sein d' un NOUVEAU POLE ECONOMIQUE MIXTE de 25 000 m² de 19 LOTS à partir de 427 140 € TTC / HAI Situé à Bénesse-Lès-Dax, au croisement de la Route de la Gare et de la Route de la Tuilerie, dans un NOUVEAU POLE ECONOMIQUE MIXTE de 25 000 m² de 19 LOTS, dédiés aux activités de services, bureaux et entrepôts (artisans, professions médicales et paramédicales, services à la personne?), restauration, paddle, zone de jeux pour enfants et ados... 15 LOTS DISPONIBLES : - Sur 2 niveaux - Surface comprise entre 211 et 301m2 - Places de parking disponibles par lot - Prix moyen HT au m2 : 1670€ hors honoraires agence Aménagement à prévoir par l'acquéreur. Livraison prévue 2ème Semestre 2026 DESCRIPTIF de la Zone d'Activités : - Un Pole commercial : une moyenne surface alimentaire de 890m2, 1 boulangerie avec un espace snack, 1 boucherie déjà réservés - Une Pole d'activités de + de 4 500 m2 : 1 Pôle Médical partiellement réservé En projet sur le site : laverie, stockage de bouteille de gaz, 3 bornes de recharge pour véhicules électriques, emplacements 2 roues, (station service)? LOCALISATION : BENESSE LES DAX est situé à 10mn de Dax, centre hospitalier, commerces et thermes? et de sa gare TGV/ TER, qui relie Pau et Bayonne en moins de 50mn, Bordeaux en 1h15 et Paris en 3h20. Aéroport de Biarritz à moins d'1h de route. IDEAL pour INVESTISSEMENT pour Bail commercial : Rendement brut > 7% Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine au 06 11 74 08 68 Annonce REF N° 2750_Lot1 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur - Photos non contractuelles Annonce rédigée par Sandrine VIVELESPERANCE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 982 536 039, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque

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Sécurité

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