Bien immobilier de rendement 211 m² à vendre à Tarbes

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€1,706

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

211 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Tarbes

Description

Situé au coeur de Tarbes, cet immeuble de caractère en parfait état offre une excellente opportunité pour les investisseurs!! Au rez-de-chaussée, on trouve le local commercial récemment libéré offrant de nombreuses possibilités: activité professionnelle ou transformation en appartement et un T1 bis meublé donnant sur une petite cour intérieure. Le 1er étage propose un grand t3 et un t2 avec terrasse privative et le dernier étage un studio meublé et un T2 . Tous les logements sont loués. Le revenu locatif annuel net s'élève à 23 244€. Le local était loué 665€ HC depuis 6 ans et peut être transformé en logement. Les plus du bien: un revenu locatif en place, un potentiel d'optimisation avec la location du local ou sa transformation en logement, une cour intérieure avec petits box individuels de rangement, un bien en parfait état sans travaux futurs à prévoir, un secteur attractif proche de la place de la mairie. L'immeuble est actuellement géré par Square Habitat, frais de gestion annuels 2 244€ déductibles des impôts. Taxe foncière 4588€. Belle opportunité à saisir, plus de photos sur demande.

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