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Bien immobilier de rendement 212 m² à vendre à Origny-en-Thiérache

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€83,000

Prix au m²

€392

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

212 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Origny-en-Thiérache

Description

A vendre Immeuble plein de potentiel au coeur d'Origny-en-Thiérache ! Vous rêvez d'un projet ambitieux, unique et à fort potentiel ? Cet ancien bar café mythique du village, idéalement placé en plein centre d'Origny-en-Thiérache, n'attend plus que vous ! Emplacement top: A seulement 2h40 de Paris et de 12 minutes de la frontière Belge, vous profitez d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. Un immeuble de 217,52m² qui offre des possibilités exceptionnelles: Un espace bar café de 73,18m² à réinventer selon vos envies (la commune réclame fortement sa réouverture !) Une salle de réception de 41,18m², idéale pour événements, animations ou extension du commerce. Une partie habitation de 103,06m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, chaufferie avec pompe à chaleur neuve, WC, et plusieurs autres pièces à aménager. Un jardin cosy d'environ 30m², parfait pour un extérieur agréable ou un espace détente. Important : L'ensemble du bien est entièrement à rénove . Une page blanche, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité ! Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amoureux de projets à transformer, cet immeuble est une opportunité rare! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933623 Référence annonce : 340936021119 Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2018 Prix hors honoraires : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 4 354 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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