1 / 10

Bien immobilier de rendement 215 m² à vendre à Carcassonne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

215 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Situé sur l'un des boulevards les plus prisés de Carcassonne, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour investisseur ou artisan souhaitant allier rentabilité et emplacement de premier ordre. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 80 m² avec espace extérieur privatif : idéal pour accueillir une activité dynamique (commerce, restauration, profession libérale?). Un bel atout pour assurer un revenu locatif stable ou développer sa propre affaire ! Les étages se composent de trois appartements indépendants : Un T2 lumineux, Un T2 bis au charme de l'ancien, Et un second T2, fonctionnel et bien agencé. Chaque logement offre un bon potentiel locatif grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et des transports. ? Points forts : Emplacement recherché sur les boulevards Local commercial + extérieur Trois logements indépendants Bonne rentabilité possible Un bien complet, idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation / commerce. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet immeuble au coeur de Carcassonne ! ? Boulevards de Carcassonne ? Local commercial 80 m² + extérieur ? 3 appartements (T2, T2 bis, T2)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.