Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 190 m²
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Bien immobilier de rendement 217 m² à vendre à Dunkerque
Prix de vente
€209,900
Prix au m²
€967
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
217 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Dunkerque
Description
immeuble en Vente - Dunkerque 59140 (59140)
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ? Ensemble immobilier 217 m² ? Dunkerque Centre Emplacement EXCEPTIONNEL en plein coeur de Dunkerque ! À deux pas des universités, écoles, commerces et transports : l'endroit parfait pour un investissement sécurisé et ultra rentable. Composition du bien : Local commercial au rez-de-chaussée + cave ? libre immédiatement 3 appartements T2 € tous libres et prêts à être exploités Surface totale : 217 m² Les + qui font toute la différence : Tension locative très forte : emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs Un seul Compteurs électriques individuels Projet de division à validé Forte visibilité + potentiel de valorisation patrimoniale Pourquoi c'est un excellent deal ? Un bien rare, polyvalent, exploitable en : et#10004 location classique et#10004 meublés étudiants et#10004 colocation et#10004 activité pro ou mixte et#10004 valorisation par division Appelez dès maintenant pour une visite (comprenant 4,95% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E 273 GES E 34 Estimation des couet#770ts annuels : entre 4 780 EUROS et 6 510 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021, 2022, 2023 Bien se loger ensemble ? JLV IMMOBILIER Les agences familiales JLV IMMOBILIER proposent, depuis 2008, la vente et la location de maisons, appartements, terrains et immeubles sur l'ensemble de la métropole dunkerquoise et gravelinoise (achat, vente, investissement, location, gestion). - Estimation gratuite sous 24 heures. - Plus de 1 500 ventes réalisées. Pourquoi nous choisir ? Grâce à notre expérience terrain, notre formation continue, la multi-diffusion de nos annonces et nos partenaires locaux, nous trouvons votre logement idéal et vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Qui sommeset#8209nous ? Forts de 20 ans d'expérience et d'une parfaite connaissance du marché local, nous sommes une équipe professionnelle d'une dizaine de collaborateurs à votre écoute, dédiée à la qualité de service. Choisir JLV IMMOBILIER, c'est bénéficier d'une diffusion sur des supports locaux, nationaux et internationaux, d'un conseil expert et d'un accompagnement complet. Nos services - Estimation gratuite de votre bien. - Vente et achat (maisons, appartements, villas, propriétés, terrains). - Locations (annuelle et locaux commerciaux). - Gestion locative. - Mise en relation avec établissements financiers et artisans locaux sélectionnés. Propriétaire, locataire, acheteur ou investisseur ? contactezet#8209nous ou consultez nos annonces : ***
Référence annonce : 11988Y6
Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,95% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €
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