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Bien immobilier de rendement 218 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€1,601

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

218 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Située sur la belle commune de Perpignan, à proximité de toutes les commodités(école, commerces, hôpital, médecin, centre commercial..) Cette grande bâtisse mixte offre un potentiel exceptionnel : investissement locatif, activité professionnelle, artisanale ou projet mêlant habitation + bureaux. Édifiée sur une parcelle piscinable de 425 m2, elle développe : 180 m2 habitables, + 100 m2 de bureaux et annexes (grand garage 3 voitures, 2 bureaux, cuisine, salle de bain, WC). o Au rez de chaussée : Plateau professionnel complet, idéal professions libérales, artisanales ou activité de service ( o Au 1er étage : Appartement T4 loué 750 EUR CC/mois, composé d'un salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. o au 2nd étage : Appartement T4 avec trois chambres dont une suite parentale, salon, cuisine séparée, salle d'eau et WC. Une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place ou d'un complément de revenu. Projection des revenus locatifs : 2500 euros hc par mois Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] honoraires susr [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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