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Bien immobilier de rendement 22 pièces 700 m² à vendre à Plailly

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€2,499,000

Prix au m²

€3,570

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

700 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Plailly

Description

IMMEUBLE PATRIOMONIAL 8 lots 700 m2 habitables + 1000 m2 constructible Opportunité stratégique, au coeur du centre du village, 15 mn de l aéroport de Roissy en France Paris Immeuble de caractère (8 lots), offrant un équilibre parfait entre revenus sécurisés immédiats et fort levier de création de valeur. RAISON DE LA VENTE : Vente pour changement de projet personnel (acquisition d'une Résidence Principale familiale). PROJET SÉCURISÉ & VALEUR PATRIMONIALE : Immeuble entretenu Gain de temps : Plans d'architecte validés pour lancement immédiat des travaux restants. ÉTAT DE L'IMMEUBLE : Structure : Immeuble sain, parties communes en très bon état. Toiture : 50% neuve et l autre révisé CONFIGURATION DES LOTS : 1 Ancienne maison de maître louée 1300 euros 2 T1 louée 590 + 500 2 T2 louée 790 + 900 2 T1 à finir 1 T2 à finir Total location louée 4080 euros/mois CONFIGURATION DES LOTS : 3 logements : À réhabiliter selon les plans déjà validés. Idéal pour générer un déficit foncier massif. POTENTIEL DE REVENUS (PROJET COMPLET 8 LOTS) : TERRAINS 1000 m2 possibilités de constructions, immeuble ou habitation. Prix : 2 499 000

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Notre avis

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Sécurité

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