Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Lavelanet

Top Annonces il y a 2 sem

Prix de vente

€38,990

Prix au m²

€177

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

220 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Lavelanet

Description

À saisir rapidement Idéal investisseur, artisan ou amateur de projets de rénovation totale. ?Situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant des volumes exceptionnels et de multiples possibilités d'aménagement. ?? Composition du bien : ?Un appartement T2 de 70m² : Actuellement à rénover, il offre la possibilité d'être transformé en un grand T3 ou T4 pour maximiser la rentabilité locative ou créer un bel espace de vie. Bonus : un petit balcon pour l'extérieur. ?Un hangar de 150m² : Un volume rare en centre-ville ! Idéal pour du stockage, un atelier d'artisan, ou une réhabilitation complète en loft/habitation (sous réserve d'autorisations). ?? Les points forts : ?Huisseries : Double vitrage déjà installé (un gain de budget conséquent !). ?Modularité : Immeuble de rapport permettant de créer plusieurs lots ou un projet mixte habitation/professionnel. ?Prix : Seulement 36 990 €, une opportunité rare sur le marché actuel. ?Infos clés : ?Surface totale au sol : 220 m² ?Prix : 38 990 € ?DPE : Non communiqué (travaux à prévoir)

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