1 / 11

Bien immobilier de rendement 222 m² à vendre à Lambersart

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€2,477

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

222 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lambersart

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DE LAMBERSART, SELARL vous proposent : Immeuble à vendre - LAMBERSART (59130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lambersart Canon d'Or - Immeuble à usage d'habitation - 3 appartements Découvrez ce magnifique immeuble de rapport des années 30, situé dans un quartier prisé, cet immeuble de 2 étages offre une surface habitable totale de 222 m², répartie sur 3 appartements spacieux et lumineux dont un avec bail en cours, loué 504€/mois hors charges. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les intérieurs, en bon état, vous séduiront par leur potentiel de personnalisation. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une gestion énergétique optimale. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Pour information, le DPE figurant dans l'annonce correspond à l'appartement du rdc, les 2 autres appartements ont un DPE en F (performance énergétique) et C (gaz à effet de serre). Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTAIRES DE LAMBERSART, SELARL - Notaires à Lambersart - N° SIRET : 84869539100013 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.