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Bien immobilier de rendement 1 pièce 225 m² à vendre à Marmande

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€1,680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Marmande

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement placé en plein coeur de Marmande 47200, à deux pas de l'hôpital et de la gare. Ce bien comprend 9 studios, tous actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 40 000 euros. Certains studios bénéficient de cuisines neuves, d'autres ont été repeints, et quelques-uns nécessitent simplement quelques travaux. L'immeuble est équipé de double vitrage et chaque studio dispose de son propre compteur d'électricité et d'eau. Les DPE sont classés D. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un secteur très recherché ! Pour plus d'informations, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille Le montant des frais d'honoraires est de 5%TTC

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).