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Bien immobilier de rendement 227 m² à vendre à Désertines

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€156,600

Prix au m²

€690

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

227 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Désertines

Description

Situé à Désertines, à proximité immédiate de la clinique, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et bien situé. Il se compose : • D'une maison élevée sur sous-sol avec garage, terrasse et jardin privatif, actuellement louée 550€ hors charge. • D'un immeuble attenant comprenant deux F1 au rez-de-chaussée (300€/mois/chacun) (dont un actuellement vacant) et un grand F3 à l'étage loué 518€ hors charge. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 671 €, soit 20 052 € à l'année avec un potentiel supérieur après un rafraichissement global. La taxe foncière s'élève à 2 675 €, dont 417 € de taxe d'ordures ménagères récupérables. Un bien aux multiples atouts, situé dans un secteur calme et pratique, parfait pour un investissement locatif solide. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 2921

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