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Bien immobilier de rendement 227 m² à vendre à Épernon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€720,000

Prix au m²

€3,172

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

227 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Épernon

Description

Au 18, rue du Château 28230 EPERNON : À vendre, un ensemble immobilier en très bon état de 5 appartements dans le vieil EPERNON, près des pressoirs, dont la copropriété est créée, permettant de le revendre à la découpe. La rénovation réalisée en 2000 par un architecte est de très bonne facture. 4 appartements sur 5 sont loués et se décomposent comme suit : - (1) un F3 en triplex - Carrez : 39 m2 - au sol : 50 m2 - loué 600 € HC. - (2) un F2 + cave - Carrez : 35 m2 - prévision de location 650 € HC. - (3) un F3 en duplex (2WC) + jardin - CARREZ : 42 m2 - au sol : 64 m2 - loué 720 € HC. - (4) un F3 en duplex (2WC - CARREZ : 52 m2 - au sol : 60 m2 - loué 660 € HC. - (5) un F4 en duplex (2WC) + cave + terrasse + grand jardin - CARREZ : 59 m2 - au sol 71 m2 - loué 750 € HC. En cas de départ d'un locataire, le loyer peut être facilement majoré de 15%. L'immeuble est à vendre en bloc au prix total de 720 000 €. Sa valeur à la découpe a été estimée à 810 000 €.

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Sécurité

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