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Bien immobilier de rendement 23 pièces 452 m² à vendre à Banyuls-sur-Mer

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,070,000

Prix au m²

€2,367

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

452 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Banyuls-sur-Mer

Description

Emplacement parfait, en plein coeur de Banyuls-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifié sur une parcelle d'environ 400 m², cet immeuble 4 faces en R+3 offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Il se compose de 8 appartements ainsi que d'un garage, le tout bénéficiant d'un extérieur spacieux Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 1 appartement T2 de 38 m², actuellement loué 400 € CC 1 appartement T3 d'environ 60 m², vendu vide 1er étage : 1 appartement T3 loué 580 € CC 1 appartement T3 vendu vide 2€ et 3€ étages : 4 appartements T3, tous vendus vides Les appartements T3 offrent une surface moyenne de 60 m², avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de l'immeuble Climatisation dans certains logements Cet immeuble représente une opportunité rare pour des investisseurs à la recherche d'un rendement, marchands de biens, ou pour un projet de colocation, location saisonnière ou annuelle Un emplacement premium dans une station balnéaire très recherchée. Pour plus d'informations me contacter au [Coordonnées masquées], Laura GOMEZ. Surface : 452 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 980 € et 9 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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