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Bien immobilier de rendement 230 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€988,000

Prix au m²

€4,296

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

230 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

Description

Immeuble en monopropriété Champignol, proche RER et commerces À vendre, un immeuble en monopropriété sur un terrain de 504 m², composé de trois logements et d'une dépendance de 75 m² à aménager en fond de parcelle. Idéal pour un investissement locatif ou une division en lots. Composition : Rez-de-chaussée : Appartement 4 pièces traversant comprenant une entrée, un double séjour exposé sud et est, une suite parentale avec salle de bains et WC, une chambre sur jardin, une cuisine séparée, une buanderie et une salle d'eau. 1er étage : Appartement 3 pièces traversant avec entrée, séjour sur rue, deux chambres, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants. 2 € étage : Appartement 3 pièces traversant composé d'une entrée, séjour, deux chambres avec velux, cuisine séparée, salle de bains avec WC. Sous-sol total et dépendance de 75 m² à aménager. Emplacement recherché, proche des transports et des commodités. Fort potentiel pour une division ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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