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Bien immobilier de rendement 235 m² à vendre à Baie-Mahault

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€376,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

235 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Baie-Mahault

Description

EXCLUSIVITE ETHIQ IMMOBILIER Maison de 235 m² à Baie-Mahault édifiée sur un terrain de 1045m² arboré et piscinable. Avec ses 3 logements indépendants, cet immeuble est une toile blanche pour vos projets les plus audacieux. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, un lieu de villégiature pour vos proches, ou même un investissement locatif, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. Quelques petits travaux de rénovation à prévoir. Sur deux niveau, elle est constituée de : - un T3 de 125m² lumineux, plain-pied avec son jardin, une cuisine aménagée de 15m² ouverte sur un séjour de 42m², deux chambres dont une de 20 m² avec sa salle de bain, une salle de bain et un WC indépendant , deux galeries de 9m² côté cuisine et de 15 m² à l'entrée. Un escalier intérieur permet un accès direct au garage situé au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, 2 logements spacieux avec un jardin arrière : - Un T2 de 60m² composé d'une cuisine aménagée de 10m² ouverte sur une terrasse de 15m², d'un salon de 12m², d'une chambre de 15m² avec sa salle de bain et d'un WC indépendant. - Un grand T1 de 50m² composé d'un séjour-cuisine de 15m², d'une chambre de 18m², d'une salle de bain avec un WC indépendant, d'une pièce de 12m² en supplément. Ainsi l'espace est optimisé pour assurer l' intimité, le confort de tous ; et le stationnement de 6 véhicules. Pour faciliter votre quotidien vous trouverez plusieurs commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Angela DAVIS / 06.90.17.57.03 / angela.davis@ethiq.immo / - RSAC 749 823 381 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 euros. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Angela DAVIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749823831 RCP C221653/C291415

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