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Bien immobilier de rendement 24 pièces 443 m² à vendre à Gabarret

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€147,700

Prix au m²

€333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

443 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Gabarret

Description

GABARRET - Avis aux investisseurs, bricoleurs inspirés et amateurs de belles pierres ! Au coeur de l'activité commerçante de Gabarret, et à deux pas des commerces, se cache un ensemble immobilier plein de potentiel... et prêt à écrire une nouvelle histoire (peut-être la vôtre !). Le bâtiment principal en pierre, plein de charme et de caractère, est actuellement divisé en plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 déjà prêt à vivre, libre de toute location. - Au 1er étage : Un grand plateau de plus de 100 m². Les anciens plafonds ont été retirés, une partie est déjà cloisonnée... bref, la page est presque blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Au 2ème étage : Des combles avec une belle hauteur sous toiture, parfaits pour créer un dernier logement plein de cachet. À l'arrière du bâtiment : Une première dépendance divisée en deux appartements T3 (dont un à rénover entièrement pour les amateurs de projets ambitieux). Une seconde dépendance actuellement utilisée pour du stockage. Cerise sur le gâteau : L'accès véhicule se fait par une élégante porte cochère, donnant une entrée pleine de charme... et très pratique. Les points forts : Situation au coeur de l'activité commerçante Beaux volumes encore à exploiter Plusieurs logements possibles Libre de toute location Un potentiel idéal pour investissement, projet locatif ou familial Envie de visiter et de vous projeter ? Un seul numéro pour transformer ce potentiel en réalité : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).