Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 226 m²
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Bien immobilier de rendement 241 m² à vendre à Tarascon
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€1,162
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
241 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Tarascon
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À TARASCON.
Un immeuble déjà existant avec des revenus locatifs immédiats
L'immeuble comprend trois appartement :
T1 de 27 m² : Loué 565 € / mois HC
T2 de 34 m² : Loué 500 € / mois HC
T2 de 50 m² : Loué 535 € / mois HC
Revenus locatifs annuels 19 200 €
Le projet rénovation :
Un triplex de 79 m² à rénover, avec garage, comprenant 3 chambres.
Ce bien offre une forte plus-value après rénovation, avec une aide financière allant de 63 100 € à 80 000 € pour des travaux évalués à 100 000 € si loyers modérés.
Le projet de construction :
Un duplex de 50 m² à construire, avec un permis de construire déjà validé.
Le duplex offrira une rentabilité supplémentaire.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute simulation financière.
Atouts du bien :
Emplacement stratégique à Tarascon, en pleine mutation et développement.
Revenus locatifs immédiats.
Projets de valorisation avec permis de construire validés et aides financières disponibles.
Prix de vente : 280 000 € honoraires à la charge du vendeur
Surface : 241 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2026
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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