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Bien immobilier de rendement 243 m² à vendre à La Monnerie-le-Montel

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€58,000

Prix au m²

€239

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

243 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

La Monnerie-le-Montel

Description

Ensemble immobilier à 5 minutes de l'autoroute A89-LA MONNERIE-LE MONTEL (63650) Investisseurs ! C'est pour vous ! Cet ensemble immobilier, de structure solide et avec une toiture en bon état, se trouve à 5 minutes de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon sur la commune de La Monnerie-Le Montel (63650) en Auvergne-Rhône Alpes. Entièrement à rénover (électricité, plomberie, menuiseries, isolation, planchers), il bénéficie d'une surface de plus 240 m2 sur trois niveaux permettant d'imaginer des aménagements intérieurs pour créer plusieurs appartements. Actuellement, il est doté de quatre compteurs individuels et il dispose de quatre entrées indépendantes dont l'une avec un hall. Le rez-de-chaussée est divisé en deux avec de grandes ouvertures sur une partie type verrière. Les pièces du 1er étage sont distribuées par un long couloir dont une pièce contient une cheminée. Cet espace est pourvu de placards et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité et une vue sur la nature. L'accès au 2ème étage peut se faire par l'escalier intérieur pour par une passerelle extérieure. A l'arrière du bâtiment, se trouve un local poubelle et sur le côté un hangar ainsi qu'un parking pour 3 à 4 voitures. Ce bien est dépourvu de système de chauffage d'où un DPE vierge. Taxe foncière : 2213 € (2025) Pour vous rendre compte du potentiel de cet ensemble, Lydia RODDIER, conseillère en immobilier - Capifrance se tient à votre disposition pour toute précision dont vous auriez besoin ou pour programmer une visite au [Coordonnées masquées]. Alors n'hésitez pas, rien ne vaut une visite pour se rendre compte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918999 Référence annonce : 340939229369 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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