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Bien immobilier de rendement 245 m² à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€735

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

245 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Christoly-de-Blaye

Description

À vendre - Immeuble de caractère au coeur de Saint-Christoly-de-Blaye Idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Christoly-de-Blaye, cet immeuble offre un beau potentiel et se compose de plusieurs lots : Une maison atypique de 245 m² répartis sur trois niveaux comprenant : un salon, un séjour, une cuisine aménagée, cinq chambres, un bureau ainsi que des combles aménageables. Elle dispose également d'un agréable toit-terrasse propice à la détente, offrant calme et luminosité. Un garage attenant d'environ 35 m². Un studio indépendant à rénover, situé au-dessus du garage, avec sa propre entrée. Un local commercial de 45 m² environ, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Cet ensemble immobilier rare sur le secteur représente une opportunité à saisir pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. 👉 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 239107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4083.00 € et 5525.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 239107 Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 083 € et 5 525 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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