Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 270 m²
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Bien immobilier de rendement 245 m² à vendre à Vendôme
Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€714
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
245 m²
Localisation
Département
Loir-et-Cher
Ville
Vendôme
Description
En plein centre historique de Vendôme, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant du XVII? siècle, d'environ 250 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'investissement ou de valorisation patrimoniale.
L'ensemble se compose de 3 appartements ainsi que d'un local commercial de 47 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur une rue piétonne commerçante. Ce local, disposant d'une réserve et d'un point d'eau, est prêt à être exploité ou loué immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous accédez également à une agréable cour intérieure, desservant un hall d'entrée ainsi qu'un appartement de type 2.
Au premier étage :
Un appartement T2 d'environ 80 m² avec balcon, offrant une vue sur la rue commerçante
Un second appartement bénéficiant d'une vue sur un parc en bord du Loir
Au dernier niveau, un vaste grenier d'environ 100 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le bien comprend également plusieurs dépendances.
Vous serez séduit par son environnement privilégié :
Aucun vis-à-vis, clos de murs
Présence d'un ancien lavoir restauré, élément du patrimoine historique vendômois
Accès à un parc, dans un cadre calme et emblématique de la ville
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, emplacement premium et nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette annonce vous est proposée par BLANSARD Julie - EI - N°RSAC: 988795670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Blois
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