1 / 1

Bien immobilier de rendement 246 m² à vendre à Clères

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€707

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

246 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Clères

Description

Beraux Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble idéalement situé en plein coeur du charmant village de Clères. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boulangerie en activité, entièrement rénovée en 2017, offrant un revenu locatif stable de 1 520 € mensuels, auxquels s'ajoutent 71 € de charges. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un premier plateau d'environ 70 m² vous offre un beau potentiel d'aménagement. Le deuxième étage propose également un second plateau à rénover, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, deux dépendances complètent ce bien, comprenant un cellier, des sanitaires ainsi qu'un appentis rattachés au commerce. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Une opportunité rare au coeur de Clères, alliant investissement locatif et potentiel de valorisation. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.