Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 237 m²
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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Romainville
Prix de vente
€1,035,000
Prix au m²
€4,140
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
250 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Romainville
Description
100% INVESTISSEURS - PROCHE DU METRO 11 - IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR FORT DE NOISY - Localisation idéale proche de tous les commerces, à 3 min à pieds du METRO 11 ROMAINVILLE CARNOT, à 1 min à pieds des bus 105, 129 et N23 et des écoles. Immeuble en pleine propriété entièrement loué composé de 1 boutique et 6 appartements de type F2 pour un total d'environ 250m2 habitable, sous-sol total. Le tout sur une parcelle d'environ 141m2. Rapport locatif environ 59 179EUR/HorsCharges/AN. Aucun syndic.
Taxe foncière : 7117 EUR. DPE immeuble : F/382 ET GES : C/12. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '5820 EUR et 7910 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus.
« » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE [Coordonnées masquées].
Surface : 250 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025
Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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