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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Dole

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€1,796

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

250 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Jura

Ville

Dole

Description

DOLE - Ensemble Immobilier : 6 lots + Terrain constructible Opportunité rare ! Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé et offrant un fort potentiel locatif. Un investissement clé en main pour optimiser votre patrimoine ! Immeuble principal : - Local commercial de 50 m² Belle surface en rez-de-chaussée offrant une visibilité optimale. Parfait pour commerce ou activité libérale. - Appartement T5 de 110 m² (1er étage) Un superbe appartement familial aux volumes généreux : 3 chambres confortables Cuisine indépendante Accès à un grenier aménageable, idéal pour création d'un espace supplémentaire ou d'un logement premium Second immeuble indépendant : - Deux T2 de 38 et 36m² Deux appartements équilibrés, parfaitement configurés pour location longue durée ou meublée haut rendement. - Studio de 23 m² Un pied-à-terre fonctionnel et rentable, toujours très recherché sur le marché locatif. Accès indépendants pour chaque logement, offrant une gestion optimale. Cave voûtée de 60 m² Magnifique espace en sous-sol, idéal pour stockage, atelier, espace bien-être ou cave à vins d'exception. Terrain à bâtir avec Permis de construire validé Un véritable atout : possibilité d'extension ou de création d'un nouveau lot indépendant, permettant une valorisation immédiate du patrimoine. Produit complet et haut rendement - 6 lots existants + création possible - Permis de construire déjà obtenu - Forte demande locative - Emplacement recherché et commodités proches L'immobilier optimisé toctoc : contacter Stéphane VALETTE conseiller en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site toctoc.best. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é

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