1 / 3

Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Prémesques

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€2,080

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

250 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Prémesques

Description

PRÉMESQUES CENTRE - IMMEUBLE MIXTE 250 m² - RARE SUR LE SECTEUR ! Local commercial + Grand appartement rénové - Transports & services au pied du bien effiCity vous propose en exclusivité cet immeuble mixte de 250 m² idéalement situé en plein centre de Prémesques, à seulement quelques minutes de Lille. Un bien entièrement rénové mêlant charme, modernité et rentabilité immédiate. Emplacement PREMIUM - Tout à pied ! Situé au coeur de Prémesques, vous profitez d'un environnement recherché : Commerces, restaurants, pharmacie, écoles et services publics à proximité immédiate Vie de quartier dynamique Parking et axes principaux accessibles très rapidement Transports - Un atout MAJEUR pour vos clients et futurs locataires Bus Ilévia Ligne 924 € Lille en 34 à 37 minutes Bus Ligne 80 + Métro Ligne 2 € Lille en 20 à 25 minutes (l'itinéraire le plus rapide) Arrêt “La Montagne” à 6 minutes à pied En voiture : Lille à 14 minutes (10,4 km) Accès direct à l'A25 (Lille Dunkerque) Taxi / VTC : 12 à 15 minutes pour rejoindre le centre de Lille Parfait pour une activité professionnelle cherchant de la visibilité avec une accessibilité optimale. L'IMMEUBLE Rez-de-chaussée - Local commercial Belle surface lumineuse Grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Entièrement équipé et prêt à l'emploi Idéal commerce, bureaux, profession libérale ou activité de service Étage - Appartement rénové avec goût 4 chambres lumineuses Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Salle de bain contemporaine Matériaux de qualité AUCUN travaux à prévoir Extérieur Toit terrasse aménageable ou potentiellement extensible Points forts Emplacement ultra central très recherché Double rentabilité : commercial + résidentiel Travaux récents, prestations de qualité Fort potentiel d'évolution Accessibilité parfaite (bus - métro - voiture) Une opportunité rare à Prémesques ! Un immeuble idéal pour investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et parfaitement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.