Vente Immeuble de rapport Pau (64) 280 m²
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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Pau
Prix de vente
€235,000
Prix au m²
€940
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
250 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau
Description
Immeuble à fort potentiel en plein coeur de Pau
Vous êtes à la recherche d'une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier ? Cet immeuble de 3 niveaux (RDC + 2 étages) situé au centre-ville de Pau est fait pour vous.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 250m2 (RDC : 40m2, 1er : 70m2, 2ème : 70m2) + parties communes
État : Bien à rénover intégralement (excepté la toiture en bon état), idéal pour un projet sur-mesure. Les fenêtres du 1er étage sont en double vitrage.
Potentiel : Possibilité de création de plusieurs appartements, idéal pour un projet locatif ou revente à la découpe.
Emplacement : Centre-ville (quartier Saint-Cricq), proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Avantages du bien :
Situation stratégique : Une adresse centrale, idéale pour attirer des locataires ou futurs propriétaires.
Aménagement sur-mesure : Créez des logements selon vos envies ou les attentes du marché.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Charles Heïd, agent commercial pour la SARL COSMOS IMMOBILIER, n° ADC 6402 2022 000 184 450
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Surface : 250 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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