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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Casteljaloux

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Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€1,800

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
250 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Casteljaloux

Description

Idéalement situé , au coeur du centre ville de casteljaloux, immeuble composé de 2 batiments avec jardin et garage. Le premier batiment se compose d'une habitation louée composée de 2 chambres avec garage et jardin, le second se compose d'un local commercial loué ainsi que 2 niveaux supplémentaires avec 2 logements à terminer. L'ensemble à été rénové et ne necessitera que des travaux d'aménagement ( salle de bains, chauffage,... ) L'électricité et la toiture ont été refaites, le double vitrage est en place sur l'ensemble et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Le loyer annuel possible avec l'ensemble loué est de 32 400 euros. Nous contacter pour plus d'informations, JULIEN SILGADO. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 € et 816 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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