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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Halluin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€254,000

Prix au m²

€1,016

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

250 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Halluin

Description

DELEU IMMOBILIER RONCQ vous propose cet ensemble composé d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement Bar Pmu) et d'un appartement T3 de 58 m² au 1er. Le commerce est composé d'une salle de café de 57 m² avec un cellier de 5 m², puis une cour avec la réserve et les toilettes. Cette cour donne accès à la salle de réception de 73 m² et à l'escalier pour l'appartement. Le prix comprend les murs et le fonds de commerce. Possibilité de ne pas reprendre le fonds de commerce pour changement d'activité (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme) mais le prix reste de 254.000 euros Beau potentiel grâce à la grande salle de réception et au jardin. Chauffage électrique pour l'appartement et convecteur gaz pour le rez-de-chaussée. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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