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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€600,000

Prix au m²

€2,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

250 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Cherbourg-en-Cotentin

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF. L'agence GESTIM vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéalement situé à Cherbourg-en-Cotentin, à proximité immédiate de la Place de Tourlaville et de toutes les commodités. Cet ensemble se compose de : Deux appartements de type F3 Un appartement de type F2 Un local commercial avec réserve Un local professionnel avec terrasse. Plusieurs celliers, Un jardin. L'immeuble bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C) et d'une toiture récente. Tous les lots sont actuellement loués, assurant des revenus immédiats. Revenus locatifs annuels : 34 682 euros. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant. Pour une information ou une visite, contactez l'agence au O2.33.78.11.90 Pour être informé des nouveautés, aimez la page GESTIM sur FACEBOOK et INSTAGRAM. Prix : 600 000 Euros *. *Dont Honoraires 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 580 000 Euros. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 Euros et 3250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Référence annonce : 7365 Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2025 Prix hors honoraires : 580 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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