Vente Immeuble mixte Alençon (61) 220 m²
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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Alençon
Prix de vente
€205,000
Prix au m²
€820
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
250 m²
Localisation
Département
Orne
Ville
Alençon
Description
Immeuble en pierre d'environ 250m² à rénover hypercentre d'Alençon pour investissement
Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel! Ne cherchez plus !
Cette bâtisse sur 3 niveaux offre une superficie totale d'environ 250m² et se prête parfaitement à une rénovation pour révéler tout son potentiel.
Il se compose:
Au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 58m², une autre pièce dans la cour (ancienne kitchenette avec wc) et une autre pièce au-dessus de celle-ci.
Au 1eʳe étage, un appartement de type F2 sur rue d'environ 35m² avec une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un toilette, actuellement loué 342€/mois
Au 2e étage : un appartement de type F2 d'environ 43m² avec un salon/séjour avec espace cuisine, une chambre, à demi palier, une salle de bain avec WC.
Au 2e étage : 1 appartement en duplex d'environ 79m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, à demi niveau une chambre et à l'étage supérieur deux chambres et une salle de douche avec toilette.
Au dernier étage, un grenier.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles, les transports en commun, y compris l'hôpital à proximité, ce qui en fait un emplacement attractif pour tout type de projet
Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et de valoriser pleinement son potentiel.
Des travaux ont déjà eu lieu, notamment la toiture, le local commercial en partie et une partie d'électricité
Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin dans la même cour selon votre projet d'investissement.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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