Vente Immeuble de rapport Châteaulin (29) 220 m²
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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Châteaulin
Prix de vente
€275,150
Prix au m²
€1,101
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
250 m²
Localisation
Département
Finistère
Ville
Châteaulin
Description
Opportunité Investisseur à Châteaulin avec rentabilité supérieure à 8%
Situé stratégiquement à l'entrée de Châteaulin, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facilité. Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur cherchant à conjuguer un rendement immédiat avec un réel potentiel de valorisation.
L'immeuble se compose de cinq logements dont quatre actuellement loués ainsi que d'un local commercial disponible à la location. L'ensemble est complété par quatorze box de type garage, et deux annexes offrant des surfaces de stockage supplémentaires.
L'ensemble est relié au tout à l'égout.
Avec une rentabilité brute actuelle dépassant les 8%, ce bien offre une sécurité financière grâce à la mixité de ses revenus locatifs. La structure de cet ensemble permet de mutualiser les risques tout en offrant des leviers d'optimisation concrets, notamment par la mise en location du local commercial et l'exploitation des derniers espaces disponibles.
Ce dossier immobilier se distingue par son emplacement privilégié sur un axe passant, garantissant une demande locative pérenne pour les habitations comme pour les espaces de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.164% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 274 700 euros
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