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Bien immobilier de rendement 252 m² à vendre à Locmiquélic

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€325,500

Prix au m²

€1,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

252 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Locmiquélic

Description

Très bel emplacement au coeur du bourg pour cet immeuble comprenant un local commercial et une habitation. Après quelques travaux, vous pourrez au gré de vos envies aménager les 132 m2 habitables de l'appartement duplex du 1er étage. L'immeuble se compose Au rez de chaussée d'une entrée, une salle de bains, un wc, un local commercial de 120 m2. Au 1er étage: une pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec un wc. Au dernier étage: un palier, 2 chambres. Surface : 252 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 313 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Note globale

Sécurité

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