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Bien immobilier de rendement 252 m² à vendre à Lichtenberg

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€129,500

Prix au m²

€514

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

252 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Lichtenberg

Description

A 12 minutes de INGWILLER et de toutes ses commodités, nous présentons à la vente cet immeuble de 253 m² doté de 3 entrées avec 2 cours et 2 garages. Actuellement, l'immeuble comprend à l'étage un grand appartement type F4 de 100 m² avec une belle véranda lumineuse. Cet appartement ne nécessite pas de travaux juste un peu de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est une ancienne boulangerie de 153 m². De cette ancienne boulangerie, vous pouvez facilement faire sur la partie avant, en bon état, un charmant appartement type F3 d'environ 70m². Le reste, la partie de l'ancien laboratoire, pourrait servir de lieu de stockage produits/matériaux pour un artisan (électricien, chauffagiste, sanitaire, peintre etc.) avec le grand garage pour y abriter une camionnette. Donc projet à peu de coût en travaux ; ce qui amènerait facilement une bonne rentabilité. A cela s'ajoute un sous-sol complet et des annexes dont 2 grands garages et un petit jardin. N'hésitez pas à investir dans ce bien. Prix de vente FAI : 129.500€ (dont les honoraires de 7.000 € à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire soit 122.500 € net vendeur) TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au E-mail . Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD et à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ; Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

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