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Bien immobilier de rendement 259 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€284,000

Prix au m²

€1,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

259 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 15e Arrondissement

Description

Vente Immeuble de 259m² - 13015 Marseille Casavo vous propose à la vente un immeuble classé Monument de France offrant une rentabilité exceptionnelle d'environ 10 %. Ce bien rare combine valorisation patrimoniale, stabilité locative et prestations neuves. Composition de l'immeuble T2 de 40 m² + terrasse de 20 m², entièrement rénové et loué Loyer mensuel : 650 € T3 en duplex de 65 m² + terrasse de 40 m², lumineux et loué Loyer mensuel : 800 € Un commerce au rez-de-chaussée, bail en place Loyer mensuel : 900 € Atouts Immeuble classé Monument de France (avantages fiscaux potentiels selon travaux et régime choisi) Locataires en place → revenus immédiats Appartements neufs, prestations modernes Grande facilité de stationnement Aucun gros travaux à prévoir Rentabilité brute estimée : ~10 % Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce : 49867 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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