Bien immobilier de rendement 260 m² à vendre à Le Havre

Immeuble de trois étages, exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Il se compose de trois logements indépendants, chacun équipé de compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individualisés. L'immeuble comprend : - Au rez-de-chaussée : une salle de sport, un garage. - Au premier étage, un spacieux appartement de type F1, avec possibilité d'aménagement en F2. Il bénéficie d'un accès direct au jardin et au garage. Le séjour, très lumineux, offre une agréable vue sur la mer et dispose d'une cheminée fonctionnelle. La salle de bain, tout comme le séjour, se distingue par ses beaux volumes. - Au deuxième et troisième étages se trouvent deux appartements de type T2. La cuisine et le séjour profitent également d'une vue mer. Chaque logement dispose d'une salle d'eau spacieuse, avec des toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire. Un bien exceptionnel dans un cadre exceptionnel ! Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).